CFP - Trabajos Académicos
La colección de Trabajos Académicos del Centro de Formación Permanente (CFP) de la Universitat Politècnica de València reúne los trabajos finales y proyectos realizados por el alumnado de los programas de formación continua, especialización profesional y actualización de competencias que ofrece el CFP.
Esta colección incluye trabajos de titulaciones propias de la UPV tales como diplomas de especialización, títulos de experto universitario, certificados de formación continua y otros programas formativos dirigidos a profesionales en activo, graduados y personas interesadas en ampliar o actualizar sus conocimientos en áreas técnicas, científicas y profesionales.
Los trabajos depositados reflejan la aplicación práctica de los conocimientos adquiridos en contextos reales de trabajo. Su publicación en acceso abierto contribuye a la visibilidad de la formación permanente de la UPV y sirve como referencia para profesionales, estudiantes e investigadores.
URI permanente para esta colecciónhttps://riunet.upv.es/handle/10251/229168
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Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , PAI Grao de Valencia(Universitat Politècnica de València, 2026-02-09) Cort Roselló, Javier; Guadalajara Olmeda, María Natividad; Facultad de Administración y Dirección de Empresas; Departamento de Economía y Ciencias Sociales; Centro de Investigación de Ingeniería Económica[ES] La presente Tesina analiza y desarrolla una nueva propuesta urbanística para el sector del Grao de Valencia, un ámbito estratégico de la ciudad que, pese a su elevada relevancia territorial y su proximidad al frente marítimo, permanece sin desarrollar desde la aprobación del Plan Parcial en 2010. El trabajo surge de la constatación de que la ordenación vigente ha quedado obsoleta frente a los profundos cambios económicos, sociales y urbanos producidos en la última década, derivados, entre otros factores, de la crisis financiera, la pandemia del COVID-19 y la evolución de los modelos residenciales y de movilidad urbana. El primer objetivo del estudio es la definición de una alternativa técnica de planeamiento que actualice el Programa de Actuación Integrada (PAI) del Grao, integrándolo de forma efectiva en la estructura urbana de Valencia. La propuesta plantea un modelo de ciudad más sostenible, saludable y conectada, priorizando los espacios públicos de calidad, la continuidad de la trama urbana existente y la cohesión social con barrios históricamente aislados como Nazaret. Para ello, se propone la ampliación y consolidación de un gran parque metropolitano que conecte el Jardín del Turia con la Marina y el frente marítimo, la eliminación de barreras físicas como las infraestructuras ferroviarias en superficie y una ordenación edificatoria basada en edificación abierta, control de alturas, soleamiento adecuado y criterios medioambientales. El trabajo se estructura en dos grandes fases. En la primera, se realiza un análisis exhaustivo del planeamiento vigente, de la normativa urbanística aplicable y de las cargas urbanísticas del sector, para posteriormente formular una nueva ordenación pormenorizada que redefine usos, dotaciones, edificabilidades y sistemas generales. La propuesta resultante mejora los estándares de habitabilidad, incrementa las superficies verdes y fomenta la mezcla equilibrada de usos residenciales y terciarios, generando un nuevo polo urbano capaz de actuar como nexo entre la ciudad consolidada y el litoral. a segunda fase del TFM se centra en el análisis económico-inmobiliario del ámbito, mediante la elaboración de un modelo de regresión para estimar el precio de venta de las futuras viviendas. A partir de un amplio muestreo de viviendas del entorno y de otras áreas de nueva construcción de Valencia, se identifican las variables que mayor influencia tienen en la valoración residencial, como la localización, las vistas, la calidad de los espacios interiores, el tamaño real de los dormitorios o la condición de obra nueva. Este modelo permite estimar el valor de las viviendas proyectadas y analizar el comportamiento del mercado en desarrollos urbanos por fases. En conjunto, el trabajo propone una intervención urbanística integral que no solo redefine el sector del Grao desde una perspectiva técnica y normativa, sino que también evalúa su viabilidad económica, contribuyendo a un modelo de ciudad más cohesionada, sostenible y orientada al bienestar de sus habitantes.Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , Procedimientos de valoración de estadio de fútbol: aplicación al Estadio Mário Pessoa en Ilhéus, Bahia, Brasil(Universitat Politècnica de València, 2026-02-09) Almeida De Jesus, Claudemiro; Guadalajara Olmeda, María Natividad; Facultad de Administración y Dirección de Empresas; Departamento de Economía y Ciencias Sociales; Centro de Investigación de Ingeniería Económica[ES] La gran mayoría de los métodos de valoración disponibles en la literatura técnica están regulados por la Norma Brasileira regulamentadora, de Valoracion (NBR 14653, en sus diversas partes). En la última década en Brasil, hubo varios estudios de inversión técnica y económica, con el objetivo de concesión o privatización de estadios de fútbol, muchos de ellos utilizados en la Copa del Mundo de 2014. En la misma década, se extendió, el régimen de parcería público-privada (PPP), que culminó en varios manuales y colecciones técnicas que orientan los estudios y adopción de parámetros y, uno de ellos fue el Manual de “Metodología de cálculo do WACC- Concesiones públicas”, que sirve para orientar la estimación del costo de capital de los proyectos. La Norma Brasileña y los Manuales recomiendan, siempre que sea posible, la adopción de métodos comparación de datos de mercado para la valoración de inmuebles urbanos, así como método de capitalización, cuando exista explotación financiera del inmueble. En la aplicación del método de capitalización se adoptaron variables con base en otros trabajos realizados y recolección de datos primarios. No siendo posible la adopción de métodos comparativos de datos de mercado, se utilizó el método de Harper-Berrini, cuyas características son similares al tratamiento por factores, recomendado por la referida Norma. La elección del método, así como el resultado de la valoración están intrínsecamente ligados al objetivo al que se destina el estadio.Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , Comparación del valor de mercado de una parcela urbana tras segregarla urbanísticamente(Universitat Politècnica de València, 2026-02-09) Sapena Gilabert, Victoria; Rodríguez Pasamontes, Jesús; Departamento de Urbanismo; Escuela Técnica Superior de Arquitectura[ES] El objeto del presente documento versa sobre la valoración de una parcela en suelo urbano en Moraira, en el Término Municipal de Teulada (Alicante), en la zona de la Costa Blanca, con la finalidad de conocer el valor de la parcela inicial que contiene una vivienda unifamiliar aislada y compararla con el valor resultante tras la venta del producto final. El estado final es fruto de una segregación urbanística que permite su conversión en dos parcelas distintas para albergar dos construcciones independientes con una vivienda unifamiliar aislada con piscina en cada una de ellas. Se estudiará el impacto de los gastos administrativos de las gestiones, los honorarios y otros costes repercutibles. Todo ello, con el hilo conductor de la tramitación administrativa de la normativa local mediante la cual concatenar autorizaciones adaptadas a la gestión urbanística. El presente estudio busca verificar si es cierto que existen beneficios respecto a la compra de la parcela inicial, teniendo en consideración las inversiones a realizar para la transformación del suelo.Item type: Tesis de máster , Access status: Abierto , El mercado inmobiliario residencial en Mallorca e Ibiza(Universitat Politècnica de València, 2026-02-06) Codina Vasconcelos, Marcelo Valentín; Carrero Alvaro, Enrique[ES] Este Trabajo Fin de Máster analiza en profundidad el mercado inmobiliario residencial en Mallorca e Ibiza, destacando su complejidad por la influencia del turismo y la fuerte demanda extranjera. El TFM establece un preámulo macroeconómico, calculando la prima de riesgo para el sector en España y ajustándola específicamente a la economía balear. Utilizando una base de datos de 24.112 anuncios de Idealista, el estudio: - Segmenta el mercado en tres categorías según la capacidad de compra. - Analiza la demanda, la oferta y los precios. - Desarrolla un modelo de regresión para determinar las variables que influyen en el precio de los pisos. - Estudia las particularidades del mercado de lujo y los riesgos urbanísticos de las fincas rústicas. Además, incluye un anexo donde analiza las Normas Internacionales de Medición de Propiedades (IPMS) y establece su equivalencia con los estándares de medición locales.