Rehabilitación de una vivienda unifamiliar en Fuentes Claras (Teruel), con actuaciones de refuerzo estructural, eficiencia energética y construcción industrializada

[ES] El desarrollo del siguiente TFG tiene como objetivo la rehabilitación de una vivienda unifamiliar mediante la realización de un refuerzo estructural, así como una mejora de su eficiencia energética. Situada en la localidad de Fuentes Claras (Teruel), se distribuye en dos plantas junto con una buhardilla cuya construcción se realizó en 1978 y una posterior ampliación realizada en 1986 en la que se realizó un garaje. La vivienda no ha sido rehabilitada por lo que presenta humedades generadas por filtraciones, roturas de puente térmico, fisuras y grietas. La rehabilitación tiene la finalidad de resolver las patologías que están presentes en la vivienda, actuando tanto en sus elementos estructurales como en su eficiencia energética. Además, se realizará una modificación en la distribución original cuyo propósito es el de modernizar y generar un espacio más útil que el planteado originalmente. Para ello, será necesario recabar información tanto de la vivienda como de su ubicación, junto con un análisis de su estructura y de sus posibles lesiones y patologías existentes, recabando información para estudiar sus soluciones. Se complementará con un estudio energético del estado original de la vivienda. Las modificaciones en su distribución serán realizadas mediante sistemas de prefabricados e industrialización. Finalmente, tras haber realizado la rehabilitación se realizará un estudio energético que compararemos con el estudio del estado original.

[CA] El desenrotllament del següent TFG té com a objectiu la rehabilitació d'una vivenda unifamiliar mitjançant la realització d'un reforç estructural, així com una millora de la seua eficiència energètica. Situada en la localitat de Fuentes Claras (Terol), es distribuïx en dos plantes juntament amb una golfa la construcció de la qual es va realitzar en 1978 i una posterior ampliació realitzada en 1986 en la qual es va realitzar un garatge. La vivenda no ha sigut rehabilitada pel que presenta humitats generades per filtracions, trencaments de pont tèrmic, fissures i clivelles. La rehabilitació té la finalitat de resoldre les patologies que són presents en la vivenda, actuant tant en els seus elements estructurals com en la seua eficiència energètica. A més, es realitzarà una modificació en la distribució original el propòsit de la qual és el de modernitzar i generar un espai més útil que el plantejat originalment. Per a això, serà necessari recaptar informació tant de la vivenda com de la seua ubicació, juntament amb una anàlisi de la seua estructura i de les seues possibles lesions i patologies existents, recaptant informació per a estudiar les seues solucions. Es complementarà amb un estudi energètic de l'estat original de la vivenda. Les modificacions en la seua distribució seran realitzades mitjançant sistemes de prefabricats i industrialització. Finalment, després d'haver realitzat la rehabilitació es realitzarà un estudi energètic que compararem amb l'estudi de l'estat original.

[EN] The development of this Final Degree Project (TFG) aims to rehabilitate a single-family home by carrying out structural reinforcement as well as improving its energy efficiency. Located in the town of Fuentes Claras (Teruel), the house is distributed over two floors along with an attic. It was originally built in 1978, with a later expansion in 1986 that included the construction of a garage. The house has not undergone any rehabilitation, resulting in moisture issues caused by water infiltration, thermal bridge breakages, fissures, and cracks. The rehabilitation seeks to address the existing pathologies in the house, acting both on its structural elements and its energy efficiency. Additionally, modifications will be made to the original layout to modernize the space and make it more functional than originally planned. To achieve this, it will be necessary to gather information about both the house and its location, along with an analysis of its structure and any existing damage or pathologies, collecting data to study possible solutions. This will be complemented by an energy assessment of the house's original condition. The modifications to its layout will be carried out using prefabricated and industrialized systems. Finally, after completing the rehabilitation, an energy study will be conducted and compared with the initial assessment.